居住不正義！？首長月付700元坐擁高級豪宅，小市民月付上萬住小套房！

    台北市議員李慶鋒、陳建銘召開記者會指出，面對台北市日益高漲的房價與物價，民眾只能苦哈哈的過日子，就算想租房子也要繳交昂貴的管理費。但是根據議員調閱資料發現，位於高級地段的台北市首長宿舍，首長官員只要每個月支付700元使用費，就能享有55坪以上附車位的豪華宿舍，平均一坪使用費僅僅9.19至12.6元而已。這些位於中山北路、基河路與新生北路共23戶的首長宿舍屬於財政局及人事處所有，人事處編列每月53萬5672元的租金繳交回市庫，另外還要編列每月14萬7565元的管理費繳交給管理委員會。而相對於承租台北市公營住宅的市民，繳交的租金已經被強制含括管理費，根本不符合張金鶚副市長強調的「居住正義」！

    李慶鋒議員表示，首長宿舍設置的目的是方便居住外縣市的首長來台北市政府服務時，能有一個安置家庭、棲身的住所。演變至今，局處首長們不管原先是否於台北市擁有房子，大部分都會申請首長宿舍使用，40位的副市長、正副秘書長與一級首長有12位入住首長宿舍（附件一）。顯見寬敞舒適、生活機能方便的首長宿舍是每位首長炙手可熱的選擇，尤其是中山北路二段44巷25至27號的「御成町」，16戶就住了11位首長。對於首長宿舍的管理及分配，市府早在2001年就制定「台北市政府首長宿舍管理要點」。議員批評，一般的社區管理委員會，每年都會針對管理費是否合乎維護及物業管理成本，要不要調漲做討論。管理要點卻歷經了12年數次的修改，完全沒有針對首長宿舍使用費做檢討，依然是700元，擺明拿納稅人的錢把市有財產「賤租」給市府首長來使用！

    兩位議員表示，台北市的公營住宅，除了大龍峒公營住宅依房型來收取管理費，其他的行天宮、敦煌、萬隆公營住宅都是依坪數來做收費標準(表一)，每月要付1000到4200元以上的管理費，才能租到平價租金的公營住宅。首長宿舍也是跟公營住宅一樣，依地點的不同用坪數或房型來收取管理費，收費標準也是跟 公營住宅相當。相比之下，入住首長所繳的700元使用費，卻連每月的管理費都不夠支付；而承租公營住宅的市民管理費，被包含在每月繳交給都發局的房屋租金之內，活生生的被政府機關給宰割。

    李慶鋒、陳建銘議員指出，如今張金鶚副市長高喊著「居住正義」進入市府服務，盼改善台北房價、居住、都更等問題。但是700元的首長宿舍使用費，凸顯出首長們不食肉糜般，無法了解小市民對於物價房價飆漲的痛苦，這樣子要如何把台北市打造成一個環境友善、社會公平、保障弱勢的宜居城市呢？因此議員要求，2001年以來一直沒有做檢討的首長宿舍使用費，人事處至少必須重新制定一套收費標準，將首長宿舍使用費貼近台北市的房價與消費者物價指數，並且檢討是否由首長負擔管理費，甚至改分配至其他較為平價的房舍，以免加劇台北市的居住不正義。

表一、台北市公營住宅

地點	房型	坪數	每戶租金（內含管理費）	管理費計算方式
大龍峒公營住宅	1房	26坪	11,200元	1,200元/月
	3房	48坪	21,200元	2,200元/月
行天宮站公營住宅	套房	10坪	10,700元	每坪100元
		12坪	12,000元
		16坪	13,600元
敦煌公營住宅	3房	35坪	21,900元	每坪80元
萬隆站公營住宅	套房	13～21坪	8,500~12,000元	每坪100元
	1房	18～24坪	11,500~14,000元
	2房	27～36坪	15,500~19,500元
	3房	42坪	22,500元

資料來源：台北市都市發展局