捷運站內商店無法經營，紛紛關門養蚊子...

李慶鋒議員指出捷運公司負責對外招商的捷運站內商店，近年來陸續有廠商表示產生虧損而提前解約的現象，而且有越來越嚴重的趨勢，98年計有7家提前解約，99年8家，100年14家，101年到8月就已經有14家提前解約。而解約之後的閒置空窗期也常常一拖就拖上8、9個月，甚至有商店店鋪（小碧潭站2號）閒置高達36個月。而從98年到101年，因為商場閒置而造成市府無法獲得的租金收入就高達1500萬元（見表格一），也是市府一項重大的損失。

表格一、捷運站內商店因不堪虧損提前解約整理表

年度	提前解約商家數	平均閒置月數	因閒置而短收租金之總金額
98年	7	9.5	2,566,731元
99年	8	10.1	2,398,615元
100年	14	7.8	9,050,112元
101年1月到8月底	14	3.2	1,039,359元
合計			15,054,817元

    李慶鋒議員表示，針對這些解約商店一一前往實地勘查後發現，有些在捷運公司提供的資料中顯示為「移做公務使用」或「提供勞工局使用」的商店店鋪，卻仍然是鐵門緊閉（見表格二）。捷運公司到底是弄不清楚實際使用狀況，還是只是利用這些名義來美化「閒置」的現象，捷運公司要做的是針對每個店鋪遭遇的問題，例如位置太偏僻、在廁所附近、或者乘客多半來去匆匆並無久留等現象做體檢，想出解決辦法，而不是在紙上或數字上做文章，這樣才能真的徹底解決商店無法經營的窘況；反觀現在捷運公司不但沒有這樣做，甚至在已經無法營業的商店旁，還把電扶梯關了，不就更沒有廠商有意願來承租了。另外如果真的是無法有效利用的地點，與其鐵門緊閉養蚊子，倒不如提供公益或弱勢團體等使用，「移做公益使用」比「移做公務使用」來得有意義多了。

表格二、現況與資料不符之捷運商店

捷運商店位置	捷運公司提供資料上 顯示之用途	現況
南港展覽館站2號	移做公務使用	鐵門緊閉
南港展覽館站3號	移做公務使用	鐵門緊閉
南港展覽館站4號	移做公務使用	鐵門緊閉
南港展覽館站5號	提供台北市政府勞工局使用	鐵門緊閉
南港展覽館站6號	三樓有限公司	鐵門緊閉
東湖站1號	移做公務使用	鐵門緊閉
葫洲站1號	移做公務使用	鐵門緊閉

    李慶鋒議員表示，捷運內商店紛紛出現營運不善，廠商解約的現象，或許難免是因為薪水不漲物價飛漲，造成市民購買力下降等原因而使得廠商經營不如預期，但捷運公司面對這樣的景象，也不能毫無反應，效率怠惰，任憑商店在人潮洶湧的捷運站內荒涼閒置，讓市民不得其門而入。這樣非但沒有「台北好好看」，還造成市庫的損失，難不成是市府嫌錢太多嗎？這樣到處花大錢，有租金收入的來源卻不努力規劃，無法好好善用資源的市府團隊，當然無法讓市民的幸福感提高。